Perumahan-panghasilan murah . Upami mayar séwa anjeun unggal bulan hartosna pencét handapeun akun pamariksaan anjeun, anjeun henteu nyalira. Numutkeun ka Pusat Kawijakan Perumahan, biaya perumahan sareng transportasi naék 44% ti saprak 2000, sedengkeun penghasilan rumah tangga naék ngan ukur 25% .
Kiwari, rumah tangga sedeng-penghasilan méakkeun langkung tina 59% tina pendapatan taunan anjeun kana perumahan sareng transportasi , langkung ti anu sateuacanna. Kalayan dina pipikiran ieu, teu heran yén, numutkeun Pusat pikeun Anggaran sareng Prioritas Sarat jeung Kaayaan, langkung ti 4,9 juta rumah tangga Amérika nampi sababaraha bentuk bantuan féderal .
Sanaos nyewa subsidi pamaréntah sanés hiji-hijina pilihan anu anjeun gaduh, éta tiasa janten anu paling dipercaya upami anjeun mumpuni. Laksanakeun léngkah munggaran pikeun ngalamar bantosan féderal sigana pikasieuneun, tapi ku panilitian anu pas, éta langkung gampil tibatan anu anjeun panginten.
Pilihan Perumahan anu Dibiayaan Federasi
Perumahan umum
Imah murah . Perumahan umum mangrupikeun jinis properti séwa anu disubsidi ku pamaréntah féderal. Gumantung kana tempat anjeun cicing, éta tiasa janten komplek susun, saruntuyan imah duplex, atanapi sakelompok bumi swasta. Di lingkungan kuring, fasilitas perumahan umum biasana lima atanapi langkung gedong apartemen anu dikelompokkeun di daérah, sakitar ukuran blok kota. Daérah ieu biasana ditutup sareng tiasa ngagaduhan taman alit, kolam renang sareng ruang héjo anu sanés.
Kompleks jenis ieu dibiayaan ku Departemen Perumahan sareng Pangembangan Kota Amérika Serikat ( KULIT ) , tapi aranjeunna dikelola ku aparat perumahan lokal. Pindah ka perumahan umum sami sareng nyéwa ka tuan tanah swasta: Anjeun kedah nyumponan sarat otoritas perumahan sareng nandatanganan kontrakan. Tapi henteu sapertos nyéwa ti tuan tanah swasta, otoritas perumahan ngabantosan sabaraha anjeun mayar séwa: sahenteuna $ 25 atanapi paling 30% tina pendapatan bulanan anjeun, per padoman HUD .
Pikeun cocog pikeun perumahan umum anjeun kedah:
- Minuhan wates panghasilan murah di nagara anjeun
- Janten warga A.S. atanapi ngagaduhan status imigrasi anu layak
- Nyayogikeun rujukan
- Lulus cek tukang
- Pendak sareng agén otoritas perumahan sacara langsung
Numutkeun ka Dinas Perumahan sareng Pangwangunan Kota, 1,2 juta rumah tangga ayeuna cicing di perumahan umum. Fasilitas perumahan umum gaduh tempat anu terbatas, sareng anjeun tiasa ngantosan sababaraha bulan (atanapi bahkan mangtaun-taun di sababaraha daérah) sateuacan unit dibuka di daérah anjeun. Upami teu aya bukaan nalika anjeun ngajukeun perumahan, anjeun bakal dilebetkeun kana daptar ngantosan.
Perumahan milik swasta disubsidi
Upami anjeun henteu sanggup ngantosan perumahan anu disubsidi ku pamaréntah, anjeun tiasa ngalangkungan rute pribadi. Komplek perumahan ieu dipimilik ku pamilik swasta sareng perusahaan manajemén properti. Minangka tukeran kiridit pajeg, aranjeunna diperyogikeun nawiskeun sahenteuna sababaraha apartemenna ku harga anu dikirangan pikeun kulawarga-kulawarga berpenghasilan rendah.
Komplek ieu ogé disebat perumahan berpasukan, sabab sababaraha kulawarga mayar tingkat pangirangan sedengkeun anu sanés mayar séwa pasar lengkep. Éta katingalina sapertos kompleks susun ageung.
Jumlah nyewa anjeun kedah mayar gumantung kana sababaraha faktor. Sababaraha tuan tanah nawiskeun tingkat rata anu dikirangan pikeun saha waé anu mumpuni, sedengkeun anu gaduh bumi sanésna dumasar kana séwaanana dina pendapatan bulanan na. Sacara umum, kirang anjeun kéngingkeun unggal bulan, kirang nyéwa anjeun kedah mayar.
Pikeun cocog pikeun perumahan swasta anu disubsidi, anjeun kedah:
- Panghasilan kirang tina panghasilan bulanan maksimum (ieu beda-beda ku kompleks perumahan sareng nagara)
- Lulus cek tukang
- Minuhan sarat tuan tanah pikeun nyéwa, anu tiasa kalebet ngalangkungan cek kiridit.
- Anjeun kedah nyungkeun langsung ku anu bogana kanggo kéngingkeun tingkat pangirangan. Nanging, anjeun tiasa mendakan komplek anu sayogi di daérah anjeun ku ngagunakeun HUD Milarian Sewa Rendah .
Bantuan mayar séwa
Perumahan-panghasilan murah. Program Voucher Perumahan, ogé katelah Bagéan 8 Sakedik benten sareng perumahan anu disubsidi. Dina program ieu, anjeun nampi voucher anu tiasa anjeun anggo pikeun nyéwa ka pamilik swasta sareng kompleks apartemen perusahaan. Program ieu masihan anjeun langkung kabébasan ngeunaan tempat anjeun cicing. Nanging, perusahaan manajemén properti kedah aya dina daptar daptar perumahan anu ngagaduhan perumahan Voucher Program.
Kalayan Bagéan 8 , anjeun mayar bagian séwa sareng otoritas perumahan umum lokal bakal mayar sésana. Umumna, PHA netepkeun jumlah voucher dasar dumasar kana harga pasar ayeuna di daérah anjeun. Agén teras ngirangan 30% tina pendapatan bulanan anjeun tina jumlah dasar pikeun nangtoskeun bantosan bulanan anjeun, numutkeun ka HUD. Anjeun tiasa milih nyéwa properti anu hargana ageung atanapi nyéwa anu hargana langkung mahal upami anjeun sanggup bédana.
Kualifikasi pikeun Program Voucher Perumahan tiasa rada sesah. Pikeun ngalakukeun ieu, anjeun kedah:
- Minuhan padoman panghasilan rendah nagara anjeun
- Milarian Bagéan 8 Pasipatan Anu Disatujuan
- Luluskeun latar sareng / atanapi cek kiridit ku anu bogana
- Nyayogikeun rujukan ka anu bogana
Sapertos perumahan umum, Program Voucher Perumahan tiasa lami ngantosan lami. Anjeun tiasa aya dina daptar ngantosan salami sababaraha sasih (atanapi kamungkinan langkung ti sataun) saatos anjeun daptar sateuacan anjeun ngawitan nampi bantosan.
Bantuan sewa di padesaan
Upami anjeun cicing di daérah padesaan, anjeun tiasa janten hak pikeun jinis perumahan swasta anu disubsidi khusus anu ditawarkeun ku Departemen Pertanian Amérika Serikat. Dina program ieu, anu gaduh bumi nampi insentif pajak khusus pikeun nawiskeun unit dina harga anu dikirangan pikeun kulawarga-kulawarga berpenghasilan rendah. Pikeun cocog, séwa anjeun kedah langkung ti 30% tina penghasilan rumah tangga anjeun anu disaluyukeun (saatos diskon kualifikasi), numutkeun ka USDA . Anjeun ogé kedah hirup atanapi daék ngalih kana perumahan séwa anu disatujuan.
Pikeun ngadaptar pikeun program Bantuan Sésa Désa, anjeun kedah:
- Buktina tingkat panghasilan anjeun aya dina atanapi handapeun watesan panghasilan USDA
- Buktina yén séwa anjeun langkung ti 30% tina pendapatan anjeun
- Ngalangkungan syarat pamilik, anu tiasa kalebet kiridit sareng / atanapi cek tukang
Béda sareng pilihan perumahan berpenghasilan rendah sanés, program Bantuan Sésa Pedesaan dikelola ku USDA. Pikeun ngadaptar, hubungi kantor Pengembangan Lapangan Pedesaan USDA lokal anjeun. Anggo Locator Service USDA pikeun milari inpormasi kontak.
Pilihan séjén
Cicih program bantuan administrasi féderal, anjeun panginten badé nalungtik program anu dijalankeun ku pamaréntah nagara anjeun sareng anu dikelola ku organisasi amal. Salaku conto, program nagara mungkin kalebet pilihan bantosan nyéwa darurat; Upami anjeun mendakan diri sareng aya résiko diusir, anjeun tiasa nampi bantosan sakali waktos pikeun ngabantosan anjeun ngariung. Atanapi, upami anjeun ngalaman masalah ngadamel artos anjeun terakhir, nagara anjeun tiasa nawiskeun nasihat manajemén artos gratis.
Seueur organisasi amal ogé nawiskeun bantosan séwang sakali. Salaku conto, badan amal tiasa ngabantosan anjeun mayar setoran kaamanan pikeun ngalih ka bumi énggal.
Program ieu sareng sarat eligibilityna beda-beda dumasar daérah. Cara anu paling gampang pikeun milarian anu sayogi nyaéta ngahubungi kantor otoritas perumahan lokal anjeun.
Program Bantuan Federal Kumaha Ngalarapkeun
Sanaos kaseueuran program dikelola ku pamaréntah féderal, aplikasi sareng distribusi dana diurus dina tingkat nagara bagian, sareng prosés aplikasi nagara tiasa seueur pisan-pisan. Sanaos sababaraha nagara bagian ngamungkinkeun anjeun ngalamar online, sababaraha nyababkeun anjeun ngalebetkeun aplikasi ku mail, sareng anu sanés langkung milih anjeun nganjang ka kantor sacara langsung.
Pikeun nyederhanakeun prosés na, kontak heula ka otoritas perumahan lokal anjeun. Agén di ditu tiasa ngawartosan anjeun dimana sareng kumaha cara nerapkeunana, ogé kumaha kaayaan sareng program amal anu sayogi. Anjeun tiasa mendakan kantor di daérah anjeun dina halaman wéb Informasi Harta Lokal HUD.
Sateuacan ngadaptar, pastikeun anjeun parantos siap dokuméntasi ieu:
- Lisénsi supir anjeun atanapi KTP anu dikaluarkeun nagara.
- Salin perjanjian perjangjian anjeun
- Stubs mayar panganyarna
- Salinan pernyataan bank anu anyar
- Nomer jaminan sosial sadaya anggota rumah tangga anjeun
Sumberdaya Perumahan Terjangkau pikeun Kabupatén
- Asosiasi Nasional Pemberi Imah Perumahan Terjangkau (NAAHL) - Misi NAAHL nyaéta ngagedekeun kasempetan ékonomi ku cara ngabiayaan pembiayaan swasta pikeun perumahan anu mampu sareng révitalisasi lingkungan anu kalebet.
- Departemen Perumahan sareng Pangembangan Urban A.S. (HUD) : Hibah Pangwangunan Komunitas (CDBG), HOME Investment Investment (HOME), Perumahan Trust Trust Fund
- Departemen Keuangan AS - Kiridit Pajak Perumahan Penghasilan Rendah (LIHTC) nyiptakeun insentif pasar pikeun akuisisi sareng pamekaran, rehabilitasi perumahan sewa anu terjangkau.
- Dinas Perumahan Padesaan ti Departemen Pertanian Amérika Serikat (USDA) - Nawarkeun sababaraha rupa program pikeun ngawangun atanapi ningkatkeun bumi penting sareng fasilitas komunitas di padesaan. USDA nawiskeun pinjaman, hibah, sareng jaminan pinjaman kanggo bumi tunggal sareng multi-kulawarga, panti jompo, perumahan padamelan, sareng seueur deui.
- Déwan Nasional Agénsi Perumahan Negara (NCSHA) - Organisasi nirlaba, organisasi nonpartisan anu diciptakeun ku Agénsi Keuangan Perumahan nagara bangsa pikeun koordinasi sareng ngungkit usaha advokasi féderal pikeun perumahan anu mampu dimiliki.
- Daptar agénsi kauangan perumahan, dumasar nagara
- Koalisi Perumahan Penghasilan Rendah Nasional (NLIHC) - NLIHC sacara éksklusif didaptarkeun pikeun ngahontal kabijakan masarakat ngan sosial anu mastikeun yén jalma anu panghasilan panghandapna di Amérika Serikat ngagaduhan bumi anu mampu sareng santun.
- Asosiasi Nasional Agénsi Keuangan Perumahan Lokal (NALHFA) - Asosiasi nasional para profesional anu damel pikeun ngabiayaan perumahan anu mampu dina kontéks anu langkung lega pikeun pamekaran masarakat di tingkat lokal. Nirlaba anu fokus kana advokasi sareng nyayogikeun bantosan téknis pikeun agénsi kota sareng kabupatén, organisasi nirlaba, sareng usaha swasta.
- Asosiasi Nasional Pembina Bumi (NAHB) - Féderasi langkung ti 700 nagara bagian sareng asosiasi lokal, NAHB ngawakilan langkung ti 140,000 anggota sareng mangrupikeun sora tina industri perumahan Amérika. Aranjeunna damel pikeun mastikeun yén perumahan mangrupikeun prioritas nasional sareng sadaya urang Amérika ngagaduhan aksés ka perumahan anu aman, santun sareng terjangkau, naha aranjeunna milih mésér atanapi nyéwa.
- Déwan Bantuan Perumahan (HAC) - Organisasi nirlaba nasional anu ngabantosan ngawangun bumi sareng komunitas di padesaan Amérika.
Catetan akhir
Perjoangan pikeun mayar séwa anjeun tiasa pikasieuneun, tapi bantosan sayogi. Dimimitian ku ngahubungi agén Otoritas Perumahan, daptar pikeun naon waé program anu sayogi pikeun anjeun, sareng teras milari program bantosan anu langkung alit, anu kirang dipikanyaho anu anjeun tiasa lasut. Émut yén hal-hal ieu peryogi waktos - kaseueuran program langkung seueur pelamar tibatan aranjeunna ngagaduhan waragad, sareng daptar ngantosan henteu umum.
Bantahan: Ieu tulisan inpormasi.
Redargentina henteu masihan nasihat hukum atanapi hukum, ogé henteu dimaksudkeun pikeun dianggap nasihat hukum.
Panempo / pangguna halaman wéb ieu kedah nganggo inpormasi di luhur ngan ukur pikeun panduan, sareng kedah salawasna ngahubungi sumber di luhur atanapi wakil pamaréntah pangguna pikeun inpormasi paling anyar dina waktos éta, sateuacan nyandak kaputusan.
Eusi
- Pilihan Perumahan anu Dibiayaan Federasi
- Perumahan umum
- Pikeun cocog pikeun perumahan umum anjeun kedah:
- Perumahan milik swasta disubsidi
- Pikeun cocog pikeun perumahan swasta anu disubsidi, anjeun kedah:
- Bantuan mayar séwa
- Bantuan sewa di padesaan
- Pikeun ngadaptar pikeun program Bantuan Sésa Désa, anjeun kedah:
- Pilihan séjén
- Program Bantuan Federal Kumaha Ngalarapkeun
- Sumberdaya Perumahan Terjangkau pikeun Kabupatén
- Catetan akhir