Mésér bumi nganggo perjalanan. Pinjaman bumi ITIN nawiskeun imigran hiji kasempetan pikeun gaduh bumi. Sanés peryogi kawarganagaraan atanapi nomer jaminan sosial. Pikeun ngadaptar pinjaman ITIN , anjeun tiasa ngalakukeun éta nganggo nomer ITIN anjeun (nomer idéntifikasi pajak individu).
Syarat pinjaman ITIN
Syarat pinjaman anu pasti bakal gumantung ka anu nambutkeun. Anjeun kedah ngarepkeun anu dibutuhkeun diperyogikeun tina kiridit pinjaman hipotik ITIN:
- Kiridit - Pertimbangkeun sifat pinjaman ITIN, aya syarat kiridit fléksibel. Seueur peminjam bakal ngémutan nganggo bentuk alternatif dokuméntasi kiridit, sapertos tagihan sareng tagihan telepon.
- Pakasaban - Anjeun kedah nyayogikeun bukti padamelan konsisten 2 taun.
- Pangiriman pajak - Pemberi pinjaman anjeun hoyong ningali pangiriman pajak 2 taun terakhir (W-2 atanapi 1099).
- Pamayaran awal - Nyangka kedah masihan sahenteuna pembayaran handap 10%. Syarat pamayaran minimum bakal gumantung kana tukang masihan nambut.
- Idéntifikasi - Salinan kartu ITIN anjeun ogé lisénsi supir atanapi paspor sigana bakal diperyogikeun ku tukang pinjaman.
- Pernyataan akun - Nyangka gaduh antara 2-6 laporan bank kanggo disayogikeun. Jumlah tepat pernyataan bank anu anjeun kedah sayogikeun bakal gumantung kana pinjaman khusus anu anjeun lamar.
Pinjaman Pinjaman ITIN Top
Bank-bank utama anu nampi perjalanan pikeun ngagaleuh bumi, Bank naon anu ngadamel pinjaman hipotik sareng itin. Ieu mangrupikeun sababaraha pemberi pinjaman hipotik ITIN anu pangsaéna:
FNBA - First National Bank of America ngagaduhan program ITIN anu sayogi di sadaya 50 nagara bagian. Bayaran minimum anu diperyogikeun pikeun program ITIN anjeun nyaéta 20%.
Hipotik Serikat - United Mortgage Corporation of America nawiskeun program ITIN anu ngamungkinkeun dugi ka 80% LTV kanggo pembeli bumi anu munggaran. Aranjeunna nawiskeun pinjaman ITIN di nagara-nagara ieu: CA, CO, TX sareng WA.
Hipotik ACC : ACC Mortgage nawiskeun produk pinjaman ITIN, tapi umumna tarifna henteu saing. Aranjeunna meryogikeun pembayaran turun 20% (anu tiasa dipasihkeun). Aranjeunna ngan nawiskeun pembiayaan di: AZ, CA, CO, CT, DC, DE, FL, GA, IL, MD, NV, NJ, NC, PA, SC, TX, VA sareng WA.
Buka Alterra : Go Alterra nawiskeun pinjaman ITIN kalayan mayar turun 20% pikeun pelamar anu mumpuni. Aranjeunna nawiskeun pinjaman ITIN di: AL, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, IL, IN, IA, KS, MD, MN, NE, NV, NH, NJ, NM, NC, OKÉ, OR, PA, RI, SC, TN, TX, VA sareng WA.
Pro sareng kontra tina pinjaman ITIN
Ieu di handap aya sababaraha kaunggulan sareng karugian tina pinjaman ITIN. Anjeun panginten hoyong taliti mertimbangkeun naha jinis program ieu pas pikeun anjeun.
Kauntungan:
- Sayogi pikeun sanés warga sanés.
- Kaamanan sosial henteu diperyogikeun. Ngan ukur paspor, SIM atanapi bentuk idéntifikasi sanés.
- Syarat kiridit fléksibel ngamungkinkeun anjeun nganggo sumber kiridit non-tradisional.
Kalemahan:
- Taripna biasana langkung luhur tibatan pinjaman konvensional.
- Pangmayaran anu langkung ageung diperyogikeun (kaseueuran lenders hipotik ITIN peryogi pambayaran 10-30%)
Dina kaseueuran kasus, pinjaman ITIN sami sareng pinjaman bumi konvensional anu sanés. Bedana anu penting ngan ukur anu dijelaskeun di luhur. Upami anjeun cocog, tiasa mayar pangmayaran anu dibutuhkeun sareng tiasa mayar mayar hipotik, pinjaman ITIN tiasa janten pilihan anu pangsaéna (sareng anjeun) pikeun hipotik.
Patarosan sering
Naon jinis pasipatan anu layak pikeun pinjaman ieu?
Pinjaman ITIN tiasa dianggo di bumi kulawarga, kondo, sareng PUDS.
Naha pinjaman ITIN tiasa dianggo pikeun properti investasi?
Henteu, pinjaman ITIN ngan ukur tiasa dianggo pikeun bumi anu didudukan ku padumukan (padumukan primér).
Naha pinjaman ITIN sayogi ngalangkungan FHA?
Henteu, FHA henteu nawiskeun program ITIN.
Naha aya hukum ngalawan ngaluarkeun hipotik ka peminjam tanpa SSN?
Teu aya hukum anu ngawatesan pinjaman bumi anu ditawarkeun ka sanés warga sanés. Ngan ukur kaseueuran tukang nambutkeun anu langkung resep ngan ukur nawiskeun pinjaman ka anu nginjeum kalayan nomer jaminan sosial. Salaku tambahan, sanés Fannie Mae, Freddie Mac, atanapi FHA ngadukung jinis pinjaman ieu, nyiptakeun kasusah anu aya hubunganana sareng pasar hipotik sekunder. Kusabab kitu, ngan ukur jinis pinjaman anu unik, nyaéta portofolio tukang krédit anu nawiskeun jinis pinjaman ieu.
Kumaha kéngingkeun hipotik bumi sareng nomer idéntifikasi pajak (itin)
Sabalikna tina kapercayaan umum, dimungkinkeun pikeun kéngingkeun hipotik tanpa nomer jaminan sosial atanapi status légal di AS Nyatana, AS mangrupikeun hiji-hijina nagara anu ngamungkinkeun non-warga nagara kéngingkeun harta.
Prosés mésér bumi langkung seueur deui nuansa, tapi tiasa. Kami hoyong ngabantosan anjeun ngahontal impian anjeun gaduh bumi. Baca deui pikeun diajar langkung seueur ngeunaan nampi hipotik bumi sareng nomer ITIN anjeun.
Naon angka ITIN?
Upami anjeun henteu kantos nguping istilah ieu sateuacanna, anjeun kedah terang yén nomer ITIN ngagambarkeun a nomer idéntifikasi wajib pajak individu . Dasarna, éta mangrupikeun angka pajak salapan angka anu ditugaskeun pikeun jalma anu henteu ngagaduhan latar hukum salaku warga nagara. Warga sah bakal ngalebetkeun inpormasi pajegna ngalangkungan SNN (nomer jaminan sosial) sareng henteu peryogi nomer ITIN.
Aya seueur léngkah anu anjeun kedah lakukeun pikeun kéngingkeun hipotik ku ITIN anjeun. Mimiti, upami anjeun mayar pajeg salaku sanés warga sanés sareng henteu nampi SNN, anjeun tiasa kéngingkeun ITIN. ITIN henteu dumasar kana status padumukan, janten anjeun teu kedah hariwang ngagaduhan harta sateuacan dipinjamkeun.
Kéngingkeun hipotik
Upami anjeun resep ngadaptar pinjaman ITIN, anjeun kedah ngeusian sababaraha formulir. Sababaraha cara diantarana:
- Bukti tina jumlah panghasilan anu sustainable
- Riwayat kiridit
- Verifikasi panghasilan
Anjeun kedah nunjukkeun buktina kapercayaan kauangan pikeun nunjukkeun yén anjeun tiasa ngajaga pembayaran pinjaman anjeun. Syaratna bakal béda-béda ku panyadia pinjaman, janten pastikeun pikeun merhatoskeun pisan naon anu dipénta.
Dina hubungan ieu, anjeun peryogi kualifikasi kauangan anu luar biasa pikeun ngamankeun pameseran bumi anjeun. Faktor penting dina kumaha peringkat ditangtukeun nyaéta panyadia anu anjeun pilih. Ampir sadaya tukang pinjaman bakal meryogikeun dokuméntasi anu cukup pikeun mastikeun yén anjeun bakal tiasa mayar pinjaman dina waktosna.
Tangtangan anu anjeun tiasa pendakan
Tangtangan pikeun seueur pelamar anu resep henteu tiasa nyayogikeun dokumén gaji sabab kaseueuran dunungan henteu ngalebetkeun inpormasi éta. Upami padamel na dibayar kontan, ampir teu mungkin pikeun kéngingkeun inpormasi éta.
Éta hartosna yén upami anjeun imigran sareng ITIN di Amérika Serikat, anjeun kedah ngahémat sajumlah ageung artos sareng nampilkeun dokumén anu diperyogikeun, sapertos riwayat pamayaran panghasilan, supados kéngingkeun hipotik. Ongkos kana pinjaman ITIN tiasa langkung luhur dibandingkeun sareng harga has anu dipendakan dina pinjaman tingkat tetep atanapi tiasa diatur umum.
Ogé perhatoskeun yén henteu sadayana jalma anu ngagaduhan ITIN di Amérika Serikat aya di dieu sacara haram, sababaraha imigran anu henteu ngagaduhan SSN tiasa sah cicing di Amérika Serikat. Prosés pikeun jalma-jalma ieu bakal langkung gampil sabab condong gaduh penghasilan padet sareng kiridit sajarah.
Pra-daptar sateuacan ngagaleuh bumi
Anjeun kedah sadar yén pamayaran pinjaman ITIN langkung luhur tibatan kaseueuran pinjaman anu sanés. Jumlah ieu biasana sahenteuna 20% tina total nilai bumi. Ogé, upami anu masihan pinjaman parantos nampi artos ti sumber luar pikeun uang muka, nilai pembayaran panghandapna bakal ningkat. Sakumaha henteu adil sigana, ieu dilakukeun pikeun ngajagi tukang lender upami kajadian éta individu dideportasi kapayunna.
Sakumaha nyatakeun di luhur, anjeun kedah gaduh nomer ITIN. Upami anjeun henteu acan gaduh, anjeun kedah ngadaptar pikeun nomer ITIN ngalangkungan IRS. Formulir ieu pikeun ieu nyaéta W-7. Ti dieu anjeun kedah ngagaduhan dokuméntasi ngeunaan sajarah kiridit anjeun. Riwayat kiridit anjeun ngawangun ngalangkungan waktos ngalangkungan pamayaran pinjaman otomatis, kartu kiridit, atanapi jinis kiridit sanés.
Anjeun ogé kedah ngadamel riwayat nyewa anu konsisten. Kaseueuran kréditur ITIN resep ningali 2 taun mayar séwa sabab éta bakal ngabantosan aranjeunna masihan langkung seueur dokuméntasi pikeun menerkeun pinjaman. Ieu bakal ngabantosan nunjukkeun yén anjeun bakal tiasa mayar pambayaran hipotik anu bakal datang sareng data anu tos kalangkung.
Sejarah padamelan ogé penting sabab penting pikeun prosés. Riwayat damel sahenteuna 2 taun biasana sarat minimal.
Kumaha mésér bumi
Dina titik ieu, anjeun kedah milarian panyayogikeun pinjaman anu nampi nomer ITIN. Léngkah salajengna nyaéta kéngingkeun pinjaman sateuacanna disatujuan. Prosés ieu ngalibatkeun lender ngumpulkeun sajarah kiridit anjeun. Kaseueuran nambutkeun pinjaman meryogikeun sejarah kiridit anu substansial, tapi anu sanés tiasa nampi tagihan utilitas sareng rékaman nyéwa. Sakali pra-persetujuan lender anjeun pas, anjeun tungtungna tiasa ngamimitian milarian bumi anu anjeun badé cocog sareng anggaran pra-persetujuan anjeun.
Eusi
- Syarat pinjaman ITIN
- Pinjaman Pinjaman ITIN Top
- Pro sareng kontra tina pinjaman ITIN
- Kauntungan:
- Kalemahan:
- Patarosan sering
- Kumaha kéngingkeun hipotik bumi sareng nomer idéntifikasi pajak (itin)
- Naon angka ITIN?
- Kéngingkeun hipotik
- Tangtangan anu anjeun tiasa pendakan
- Pra-daptar sateuacan ngagaleuh bumi
- Kumaha mésér bumi