Program mésér bumi anu munggaran di Florida , Mésér bumi di Florida tiasa nangtang. Pasokan sempit, sareng paménta sareng harga naék.
Upami anjeun mésér bumi ku kahiji waktos di Florida Napigasi prosésna, khususna bagian artos, tiasa katingalina ageung.
Tapi aya bantosan anu sayogi anu bakal ngajantenkeun prosés langkung saderhana sareng anjeun tiasa nempatkeun pameseran bumi dina jangka waktu finansial. Rupa-rupa komunitas, program kaayaan sareng féderal pikeun pembeli bumi mimitina, khususna Perumahan Perumahan Florida Corp. ., ngagaduhan sumber daya mimitian ti naséhat kauangan sareng konsultasi dugi ka program hipotik anu terjangkau.
Chip White, hiji manajer mésér bumi pikeun Florida Perumahan Keuangan Corp, anu katelah Perumahan Florida, nyarioskeun tantangan anu disanghareupan pembeli bumi Florida nyaéta yén pembeli ti nagara-nagara sanés sadar, utamina naékna biaya sareng kakurangan pasokan di sababaraha daérah nagara.
Program sapertos Perumahan Florida, anu mangrupikeun wewenang perumahan nagara, sareng program pamaréntahan sanés damel sareng tukang pinjaman anu disatujuan pikeun ngabantosan pembeli bumi anu munggaran di Florida kalayan faktor biaya.
Program ogé nyayogikeun bantuan kauangan sanés, kalebet hibah (artos anu henteu kedah dibayar) sareng paningkatan sanés kanggo ngajaga pangmayaran sareng biaya.
Harga rata-rata pikeun bumi kulawarga tunggal di Florida dina 2020 $ 264,000, numutkeun Florida Realtors , organisasi anu ngagambarkeun calo perumahan Florida.
Ekonom nagara parantos ngaramal yén 347,000 jalma bakal ngalih ka Florida taun ayeuna, ampir 900 jalma sapoé. Seueur diantara aranjeunna badé mésér bumi. Ku alatan éta, trend luhur harga sigana bakal neraskeun.
Nyaho sumber naon anu sayogi pikeun ngabantosan anjeun ngartos sareng ngungkulan pasar anu sesah bakal ngajantenkeun prosés na kirang ageung sareng ngabantosan anjeun sumping ka bumi impian anjeun.
Harti Sumberdaya Florida Homebuyer
Program pembeli bumi anu munggaran Nalika anjeun nalungtik pilihan perumahan, anjeun bakal ningali seueur akronim anu aya hubunganana sareng agénsi, program, sareng produk. Ngahartoskeun sup abjadna satengah perang.
Sababaraha hal anu penting anu bakal urang tingal dina tulisan ieu nyaéta:
- FHFC - Perumahan Perumahan Florida Corp. , atanapi Perumahan Florida. Ieu mangrupikeun agénsi pikeun warga Florida anu panghasilan murah dugi sedeng anu badé mésér bumi, nyayogikeun sumberdaya sareng program pikeun ngajantenkeun prosés langkung jelas sareng langkung terjangkau.
- FHA - Administrasi Perumahan Federal, didamel nalika jantung Déprési Gedé dina 1934. FHA ngasuransikeun hipotik sareng standar wangunan.
- KULIT - Departemen Perumahan sareng Pangembangan Urban AS, anu ngawaskeun FHA, ogé ngagaduhan sababaraha program anu ngabantosan pembeli bumi, kalebet veteran sareng pasanganna. HUD henteu ngan ukur program, tapi bimbingan éksténsif pikeun hak anjeun salaku pembeli bumi, kumaha mésér bumi sareng hipotik, sareng seueur deui.
- USDA - Agénsi pamekaran désa di Departemen Pertanian AS ogé ngagaduhan program pikeun pembeli bumi di padesaan.
- GOAT - Departemen Luar Negeri AS, anu masihan pinjaman bumi ka militér, veteran, sareng pasanganana.
- UKM - Asuransi hipotik swasta, biasana diperyogikeun pikeun tukang nginjeum anu pangmayaranna kirang tina 20%. Ieu ngabantosan nyalindungan tukang pinjaman upami peminjam teu tiasa mayar sareng dipulihkeun deui. Kaseueuran pinjaman homebuyer mimitina-panghasilan panghasilan murah sareng sedeng gaduh pangmayaran 3%, janten ieu sigana bakal diperyogikeun upami anjeun mésér bumi.
Anjeun ogé bakal ningali seueur référénsi hipotik 30 taun nalika badé mésér bumi. Éta mangrupikeun pilihan pikeun 90% pembeli bumi. Hipotik tingkat tetep 30 taun hartosna anjeun mayar pinjaman bumi salami 30 taun, kalayan tingkat bunga sareng pembayaran bulanan anu henteu robih. Ieu mangrupikeun hipotik anu paling umum, kusabab pangmayaran na langkung handap sahingga langkung terjangkau tibatan harga 15 taun.
Bantosan kanggo Anu Mésér Bumi Pertama kali di Florida
Pamaréntah Bantosan Mésér Bumi di Florida . Salah sahiji tempat munggaran anu bakal didatangan upami anjeun pembeli bumi anu munggaran di Florida nyaéta Perumahan Florida . Éta didamel ku Florida Legislature 35 sababaraha taun ka pengker pikeun mastikeun yén warga nagara ngagaduhan pilihan anu mésér pikeun mésér bumi dina pasar anu nangtang.
Perumahan Florida damel sareng komunitas, lembaga nirlaba, pamekar, pamaréntah féderal, sareng seueur deui pikeun ngembangkeun sareng ngajalankeun program anu ngabantosan jalma-jalma mendakan bumi anu leres di nagara éta.
Bantuan perumahan di Florida. Éta ngagaduhan program pikeun pembeli ogé panyéwa, sareng ogé program pikeun pangembang anu ngadorong aranjeunna ngawangun perumahan anu mampu. Pembeli poténsial kedah nyumponan standar penghasilan sareng kiridit anu tangtu sareng kedah mésér bumi kahijina pikeun lolos pikeun program homebuyer munggaran Florida.
Perumahan Florida ngagaduhan tilu program utami pikeun pembeli bumi mimitina:
- Program pikeun pembeli bumi : Rupa-rupa pinjaman jaminan hipotek tingkat munggaran 30 tingkat kanggo pameli bumi pertama kali ngalangkungan peminjam sareng tukang masihan nambut nagara sapanjang nagara, kalebet hipotik konvensional 30 taun, hipotik 30 taun 3% Plus anjeun, sareng program Pahlawan Militer anjeun pikeun para veteran sareng tugas militér aktif .
- Program bantuan kanggo pamayaran awal : Bantosan kanggo pangmayaran panghandapna sareng biaya panutupan dina bentuk pinjaman bumi kadua anu dianggo sareng pinjaman Perumahan Florida munggaran.
- Program Sértip KPR: Kiridit pajeg panghasilan féderal anu tiasa dianggo nganggo hipotik anu munggaran, anu ngabantosan ngahasilkeun penghasilan pikeun peminjam kanggo dianggo mayar hipotik sareng biaya rumah tangga anu sanés.
Éta ogé ngagaduhan Asosiasi Inisiatif Perumahan Nagara anu ngabantosan pembeli bumi pertama kalina nungkulan tantangan kauangan khusus pikeun bagian-bagian Florida. Perumahan Florida damel sareng pamaréntah lokal, organisasi hibah komunitas sareng kota (anu parantos nampi hibah HUD pikeun ngabantosan pangwangunan ékonomi). Pantes parios halaman wéb Perumahan Florida pikeun ningali naha komunitas anjeun ngagaduhan program anu paling tiasa ngabantosan anjeun.
Ieu rinci ngeunaan program hipotik bumi Florida:
Pinjaman Konvensional Pikaresepeun Florida HFA
Pinjaman Konvensional Pikaresep Florida HFA mangrupikeun hipotik tingkat tetep 30 taun anu masihan peminjam munggaran istirahat di asuransi hipotik swasta. Ieu mangrupikeun pinjaman perumahan Perumahan Florida anu paling populér sabab éta ngirangan biaya sareng ngamungkinkeun langkung seueur jalma pikeun lolos, saur White.
Produk nawiskeun biaya asuransi hipotik anu langkung handap pikeun pembeli anu mumpuni, panghasilan program sareng wates harga mésér langkung luhur tibatan 'pinjaman obligasi' tradisional sareng langkung gampil (kirang kertas) pikeun tukang masihan pinjaman pikeun urang asalna, cenah.
Anu nginjeum mumpuni peryogi ngan ukur asuransi hipotik swasta anu nutupan 18% tina hargana, tibatan 35% anu umumna standar nalika nginjeum 97% biaya beuli di bumi (dina hartos, mayar pambayaran dina 3%).
Kusabab pinjaman nawiskeun premi asuransi langkung mirah, pembayaran bulanan langkung handap.
Florida HFA pikaresep 3% Ditambahkeun Pinjaman Konvensional
Ieu ngagaduhan manpaat anu sami tina pinjaman Florida HFA konvensional, tapi ogé nyayogikeun hibah pikeun mayar 3% sareng biaya panutupan. Kusabab éta hibah, éta henteu kedah dibales.
Program pinjaman pamaréntah pikeun pahlawan militér
Personil militér sareng veteran tugas aktip tiasa nyandak kauntungan tina sababaraha program anu ngabantosan hipotik tingkat tetep 30 taun, kalebet ti FHA, VA, sareng Pangembangan Pedesaan USDA. Tarif suku bunga pikeun pinjaman ieu biasana langkung handap tina anu konvensional, sareng éta tiasa dianggo sasarengan sareng perumahan pembayaran Florida Perumahan anu sanés sareng nutup program bantuan biaya pikeun ngirangan langkung biaya.
Grant pikaresep HFA
Hibah Pikaresep Perumahan Florida nyayogikeun 3% atanapi 4% tina harga beuli bumi kanggo dianggo salaku pambayaran sareng bantosan panutupan. Éta henteu kedah mayaran, tapi kedah dianggo sareng salah sahiji program pinjaman homebuyer munggaran Florida Perumahan.
Program Sértip Kredit Hipotik Florida (PKS)
Program Sértip Kredit Hipotik ngamungkinkeun anu mésér bumi mimitina pikeun ngaku 10% dugi ka 50% tina kapentingan hipotik na dugi ka $ 2.000 salami aranjeunna cicing di bumi. Kasaimbanganana masih tiasa diklaim salaku kiridit pajak penghasilan hipotik. Kiridit dilarapkeun pikeun pembeli bumi mimitina ogé veteran mésér bumi.
Kualifikasi pikeun Manfaat Pembeli Pertama Kali
Hiji frasa anu bakal anjeun tingali nalika nalungtik pilihan mésér bumi anjeun nyaéta pembeli mumpuni. Pikeun cocog pikeun program ti Perumahan Florida, HUD, sareng agénsi anu sanés, anu mésér bumi kedah henteu ngaleuwihan panghasilan anu tangtu, tapi éta beda-beda gumantung kana kabupaten tempat aranjeunna cicing sareng sabaraha ageung bumi na. Aya ogé watesan kumaha mahalna bumi, anu ogé bénten-béda dumasar kana kabupatén.
Ieu sababaraha hal anu standar, henteu paduli di 67 propinsi Florida anu anjeun cicing:
- Skor kiridit 620
- Harta kedah di Florida
- Éta kedah janten tempat tinggal utama anu mésér.
- Anu mésér kedah nyandak kursus atikan pembeli bumi 6-8 jam.
Sababaraha ieu jelas, tapi peringkat skor kiridit anjeun mangrupikeun hal anu anjeun kedah perhatoskeun khusus, henteu masalah naon skor anjeun. Fair Isaac Corp, anu netepkeun skor kiridit atanapi FICO, ngarobih cara nyetak sareng gajian anu goréng, seueur teuing pinjaman pribadi sareng faktor sanésna tiasa hartosna skor handap. Pasti pantes dipariksa skor kiridit anjeun sareng milarian cara ningkatkeunna upami anjeun badé mésér bumi.
Aya ogé seueur faktor sanés anu ngempelkeun hipotik, henteu paduli sumberdaya anu anjeun anggo salaku pembeli bumi mimitina.
Upami kauangan anjeun kuat atanapi upami anjeun prihatin yén skor kiridit atanapi penghasilan anjeun kirang teuing, Asistén Homebuyer dina halaman wéb Florida Perumahan tiasa ngabantosan anjeun ngartos naon anu anjeun cocog, ogé nyayogikeun inpormasi ngeunaan tempat nerapkeun. Pinjaman.
Kusabab pinjaman urang asalna ngalangkungan lenders sareng anu disatujuan program di sakumna nagara, kami ogé ngadaptarkeun sababaraha perwira pinjaman anu ilubiung dina tukang sihir, saur White. Pemberi pinjaman ieu tiasa nyayogikeun kualifikasi sareng nangtoskeun produk mana anu paling pas pikeun kaayaan peminjam.
Program nasional pikeun pembeli bumi anu munggaran
Aya ogé program anu mésér bumi nasional anu sayogi pikeun ngabantosan anu mimitina pembeli bumi lebet ka bumi impianana.
Salah sahiji situs wéb pang gunana pikeun didatangan nyaéta HUD's. Nulungan jalma pikeun janten anu gaduh bumi mangrupikeun hal anu paling penting anu dilakukeun HUD, saur situs éta.
HUD nawiskeun konsultasi gratis pikeun anu merhatoskeun mésér bumi, sareng bahkan program pikeun guru, petugas pemadam kebakaran, aparat penegak hukum sareng anu sanés anu nawiskeun diskon pikeun biaya mésér bumi handapeun program Good Door tatangga na.
Pinjaman bumi umum paling umum nyaéta:
- Pinjaman FHA - Upami skor kiridit anjeun kirang, ieu tiasa janten program pikeun anjeun. Pamayaran FHA awal pikeun anu ngagaduhan skor kiridit 580 atanapi langkung luhur mimitian ti 3,5% tina pameseran. Upami skor kiridit anjeun kirang ti 580, FHA meryogikeun pembayaran turun 10% pikeun ngamankeun pinjaman. Pinjaman FHA meryogikeun asuransi hipotik pikeun umur pinjaman.
- Injeuman VA - Anu parantos ngalayanan atanapi ngalayanan militér sareng pasanganna tiasa kéngingkeun pinjaman VA ngalangkungan Dinas Veterans AS, anu sababaraha henteu meryogikeun pambayaran atanapi asuransi hipotik.
- Pinjaman USDA Pinjaman ieu henteu ngagaduhan pambayaran kanggo jalma-jalma anu cicing di padesaan, kalayan syarat penghasilan anu beda-beda dumasar daérah. Peminjam kalayan skor kiridit di handap 640 gaduh syarat sanés.
Pahlawan Militer Florida sareng Program Pinjaman Firsts
Ditujukeun pikeun anggota militér tugas aktif anu mumpuni sareng para veteran, program ieu nawiskeun hipotik tingkat tetep 30 taun pikeun pinjaman pamaréntah (FHA, VA, sareng USDA) anu dijamin. Pahlawan Militer nawiskeun harga langkung handap tina Florida Mimiti, sareng anjeun henteu kedah janten homebuyer mimitina-waktos pikeun nganggo program anu mana waé. Peminjam tiasa ngagabungkeun pinjaman ieu sareng program pembayaran handap Perumahan Florida sareng nutup program bantuan biaya.
FL HFA Pilihan & Pikaresep PLUS Program Pinjaman Konvensional
Peminjam anu cocog pikeun hipotik tingkat tetep konvensional 30 taun ieu bakal ningali biaya asuransi hipotik langkung handap tibatan pinjaman FHA anu tiasa dibandingkeun. Pinjaman tiasa digabungkeun sareng program pambayaran sareng biaya panutupan biaya. Dua pilihan injeuman PLUS pikaresep konvensional nyayogikeun peminjam mumpuni kalayan hibah 3 persén atanapi 4 persén kanggo mayar biaya pamayaran sareng nutup biaya. Éta hibah teu kedah dibales. Hibah 4 persén disayogikeun ku tingkat bunga anu langkung luhur tibatan standar anu dipikaresep sareng 3 persen pinjaman PLUS anu langkung dipikaresep.
Perumahan Florida Pangmayaran Pangmayaran sareng Penutupan Program Bantuan Biaya
Program Mantuan KPR Kadua Florida (FL assist)
Peminjam anu sah nampi dugi ka $ 7.500 dina bunga 0 persén dina hipotik kadua anu ditangguhkeun kanggo mayar pangmayaran. Pamayaran ditunda dugi ka bumi dijual atanapi properti ditransferkeun, atanapi nalika pinjaman dibayar atanapi dibiayaan deui.
3% HFA Preferred Grant
Program ieu nyayogikeun peminjam mumpuni kalayan 3 persén harga beuli bumi kanggo dianggo pikeun pangmayaran sareng biaya panutupan. Sangu teu kedah dibales.
Program Sértip Kredit Hipotik Perumahan Florida (PKS)
Anu mésér bumi anu munggaran anu mumpuni tiasa ngaku 50 persén tina kapentingan hipotik na anu dibayar, dibatesan $ 2.000, dina bentuk kiridit pajeg unggal taun aranjeunna cicing di bumi anjeun. Kiridit pajeg ngirangan beungbeurat pajeg pikeun peminjam pikeun ngabantosan langkung seueur panghasilan anu tiasa dianggo pikeun mayar hipotik sareng biaya rumah tangga anu sanés.
Catetan: Program ieu kedah dianggo ku program pinjaman bumi Florida.
Eusi
- Harti Sumberdaya Florida Homebuyer
- Sababaraha hal anu penting anu bakal urang tingal dina tulisan ieu nyaéta:
- Bantosan kanggo Anu Mésér Bumi Pertama kali di Florida
- Perumahan Florida ngagaduhan tilu program utami pikeun pembeli bumi mimitina:
- Pinjaman Konvensional Pikaresepeun Florida HFA
- Florida HFA pikaresep 3% Ditambahkeun Pinjaman Konvensional
- Program pinjaman pamaréntah pikeun pahlawan militér
- Grant pikaresep HFA
- Program Sértip Kredit Hipotik Florida (PKS)
- Kualifikasi pikeun Manfaat Pembeli Pertama Kali
- Ieu sababaraha hal anu standar, henteu paduli di 67 propinsi Florida anu anjeun cicing:
- Program nasional pikeun pembeli bumi anu munggaran
- Pinjaman bumi umum paling umum nyaéta:
- Pahlawan Militer Florida sareng Program Pinjaman Firsts
- FL HFA Pilihan & Pikaresep PLUS Program Pinjaman Konvensional
- Perumahan Florida Pangmayaran Pangmayaran sareng Penutupan Program Bantuan Biaya
- Program Mantuan KPR Kadua Florida (FL assist)
- 3% HFA Preferred Grant
- Program Sértip Kredit Hipotik Perumahan Florida (PKS)