Kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun mésér bumi di Amérika Serikat tanpa nomer jaminan sosial (SSN). Ieu sigana moal mungkin, sabab SSN digunakeun pikeun netepkeun anjeun sajarah kiridit (penting nalika kéngingkeun hipotik). Nanging, urang asing anu henteu gaduh SSN tiasa nganggo Jumlah ( ITIN ) Idéntifikasi Wajib Pajak Individu pikeun kéngingkeun kartu kiridit aman , teras anggo kartu pikeun ngawangun sajarah kiridit positip .
Éta ogé tiasa pikeun nguji kapercayaan ku nunjukkeun yén tagihanana dibayar dina waktosna. Pemberi pinjaman ogé resep ningali yén anjeun gaduh cadangan ageung dina rekening bank A.S. anu cair, ogé riwayat tina padamelan stabil . Tungtungna, anu mésér bumi tanpa nomer jaminan sosial panginten kedah masihan seueur artos kanggo mayar imah, tapi tetep bakal tiasa ngagaleuh.
Poin konci anu kedah diémutan:
- Upami batur henteu ngagaduhan nomer jaminan sosial, Nomer idéntifikasi Wajib Pajak Individu tiasa ngabantosan mésér bumi upami aya sarat sanés.
- Ngabuktikeun yén anjeun tiasa kéngingkeun kartu kiridit sareng mayar pembayaran bulanan tepat waktos anu penting pikeun antukna gaduh bumi tanpa nomer jaminan sosial.
- Tiasa mayar pangmayaran 20% atanapi langkung mangrupikeun léngkah anu hadé dina nunjukkeun bank yén anjeun tiasa méréskeun mésér bumi.
- Éta panginten langkung gampil tibatan anu anjeun pikirkeun cicing di dieu Amérika Serikat tibatan nomer jaminan sosial, anjeun peryogi ITIN, Nomer Idéntifikasi Wajib Pajak Individu.
Upami anjeun ngagaduhan ITIN sareng nyumponan sarat anu dibéréndélkeun di handap, anjeun tiasa dina jalan pikeun kéngingkeun pinjaman bumi anjeun tanpa SSN.
Kagungan kiridit sakedik
Naha kuring tiasa ngagaleuh bumi tanpa jaminan sosial? Anu paling penting nyaéta anjeun bakal peryogi riwayat kiridit . Ieu nunjukkeun tukang pinjaman kumaha anjeun ngatur kauangan anjeun. Tanpa nomer jaminan sosial, ieu sigana moal mungkin. Nanging, aya cara di sakurilingna. Ilaharna, urang asing anu nganggo ITIN aranjeunna tiasa kéngingkeun a kartu kiridit aman .
Jenis kartu kiridit ieu ngagaduhan neundeun kaamanan anu disimpen di dinya. Setoran kaamanan sami sareng garis kiridit anjeun. Anggap anjeun nempatkeun dina $ 500, maka anjeun gaduh $ 500 garis kiridit. Upami anjeun henteu minuhan hutang, perusahaan kartu kiridit bakal nganggo artos tina titipan kanggo mayar tagihan anjeun.
Sakali anjeun parantos ngadegkeun riwayat nganggo kartu kiridit diamankeun salami 6 dugi 12 bulan , anjeun tiasa nerapkeun hiji atanapi dua kartu kiridit standar. Kartu kiridit teu dijamin teu ngagaduhan setoran kaamanan. Anjeun ditugaskeun garis kiridit anu anjeun tiasa nyéépkeun. Maka anjeun kedah mayar sahenteuna pembayaran bulanan minimum dina waktosna. Tangtosna, éta tiasa dianggo langkung saé upami anjeun mayar langkung ti pembayaran minimum, bahkan mayar tagihanana lengkep. Pamakéan kartu kiridit anjeun sacara teratur bakal ngabantosan anjeun ngawangun kiridit.
Pilihan kiridit alternatip sayogi
Salaku tambahan kana kartu kiridit anu aman sareng teu dijamin, anjeun tiasa nunjukkeun riwayat kiridit alternatip. RUU naon waé anu anjeun mayar rutin sareng anjeun henteu ngalaporkeun ka biro kiridit tiasa dianggap kiridit alternatip.
Pilihan kiridit alternatip anu paling umum nyaéta nyewa, SPP, sareng pembayaran asuransi. Upami anjeun mayar utilitas anjeun atanapi tagihan anu sanés sacara rutin unggal bulan, éta tiasa kaitung ogé. Supados tukang masihan pinjaman ngajantenkeun riwayat kiridit sareng rekening ieu, aranjeunna bakal peryogi buktina pamayaran tepat waktos anjeun.
Anjeun tiasa nunjukkeun tukang masihan cék anu dibolaykeun kanggo pamayaran unggal bulan, ogé pernyataan bank anjeun anu nunjukkeun ditarikna. Éta langkung ngabantosan upami anjeun gaduh buktos ti panyadia yén anjeun mayar tagihan dina waktosna. Tuan tanah anjeun tiasa ngeusian formulir Verifikasi Sewa sareng perusahaan asuransi anjeun, perusahaan utiliti atanapi sakola tiasa nyerat serat anu nunjukkeun naha anjeun mayar tagihanana tepat waktu. Ilaharna, sajarah 12-24 bulan bakal cekap.
Ngagaleuh artos anu ageung
Pinjaman hoyong ningali yén anjeun gaduh artos nyalira diinvestasikeun di bumi. Anjeun moal tiasa kéngingkeun 3% program pembayaran handap anu diinum ku nomer jaminan sosial. Ilaharna, anjeun peryogi sahenteuna mayar handap 20%, tapi pembayaran handap anu langkung luhur bakal ningkatkeun kasempetan anjeun pikeun disatujuan.
Anjeun kedah tiasa nga-verifikasi dimana dana anjeun kanggo pambayaran mimiti. Ieu ngandung harti yén anjeun kedah nunjukkeun sahenteuna dua bulan terakhir tina laporan bank. Nanging, sababaraha tukang pinjaman tiasa meryogikeun dugi ka 12 bulan pernyataan bank pikeun mastikeun artos anu anjeun anggo pikeun pembayaran handap sanés pinjaman sareng artos anjeun mangrupikeun artos anjeun anu parantos anjeun simpen pikeun pambayaran.
Kagungan reservasi
Kaseueuran tukang pinjaman ogé meryogikeun anjeun ngagaduhan cadangan. Ieu artos anu anjeun gaduh dina rekening bank AS anu tiasa nanggung biaya hipotik. Éta ibarat dana darurat upami penghasilan anjeun lirén sareng anjeun teu tiasa mayar hipotik.
Pinjaman ngukur cadangan anjeun dumasar kana jumlah pembayaran hipotik anu ditutupan aranjeunna. Upami pambayaran hipotik anjeun $ 2.000 sareng anjeun gaduh $ 20.000 disimpen, anjeun gaduh 10 bulan cadangan. Beuki mayar hipotik anjeun tiasa nutupan cadangan anjeun, langkung saé kasempetan anjeun pikeun nyatujuan hipotik anjeun.
Boga riwayat padamelan anu pantes
Akhirna, tukang pinjaman hoyong terang yén anjeun gaduh padamelan anu stabil. Éta panginten alesan naha anjeun badé netep di Amérika Serikat, tapi anjeun kedah ngabuktoskeun. Tanpa padamelan anu stabil, tukang pinjaman tiasa ningali anjeun salaku résiko standar anu luhur. Upami ieu sanés nagara asal anjeun sareng anjeun ngalaman masalah kauangan, tiasa gampang leumpang jauh ti bumi.
Kalayan padamelan anu tetep, anjeun ngagaduhan alesan tetep didieu. Éta ogé nunjukkeun tukang pinjaman yén anjeun gaduh penghasilan anu dipercaya pikeun ngabantosan anjeun mayar kiridit anjeun. Ilaharna, riwayat 2 taun sareng dunungan anu sami cocog pikeun persetujuan pinjaman bumi anjeun.
Salaku tambahan kana riwayat padamelan anjeun, Nanging, anjeun kedah nunjukkeun yén anjeun gaduh masa depan pikeun perusahaan ieu. Kalayan kecap séjén, tukang nginjeumkeun anjeun kedah tiasa nyarios saluareun ragu yén anjeun bakal padamelan di lokasi anu sami pikeun masa depan. Upami anjeun ngagaduhan kontrak anu badé réngsé, contona, éta sanés buktina padamelan stabil.
Anjeun tiasa kéngingkeun hipotik tanpa nomer jaminan sosial salami anjeun ngagaduhan faktor kualifikasi. Milarian tukang pinjaman tiasa rada sesah tibatan upami anjeun ogé ngagaduhan nomer jaminan sosial, tapi aya tukang nginjeumkeun. Tetep milarian dugi ka mendakan pinjaman anu nampi ITIN anjeun sareng masihan anjeun tarif sareng istilah anu hadé dina pinjaman.
Naha jalma anu gaduh nomer ITIN mésér bumi di Amérika Serikat?
Leres. Sanaos panginten anu anjeun kantos nguping, jalma anu henteu ngagaduhan nomer jaminan sosial tiasa janten pamilik bumi. Aranjeunna mung kedah nganggo ITIN (Nomer idéntifikasi Wajib Pajak Pribadi) pikeun ngalamar bumi. Angka ieu ngabuktikeun yén nalika anjeun henteu ngagaduhan nomer jaminan sosial, anjeun masih ngalaksanakeun tugas anjeun di bagian nagara pikeun mayar pajeg anjeun.
Kusabab ieu parantos nempatkeun anjeun dina katégori jalma tanggel waler anu gaduh hubungan anu jelas ka Amérika Serikat, anjeun tiasa sacara gampil kéngingkeun pinjaman hipotik anu disahkeun ku tukang pinjaman. Hiji-hijina masalah di dieu nyaéta anjeun panginten kedah ngantepkeun bank tradisional sareng milarian tukang masihan pinjaman swasta.
Bank tradisional langkung teu daék ngabiayaan anjeun, utamina kusabab ketat dina dokuméntasi. Nanging, nalika anjeun badé masihan pinjaman ka pribadi pikeun pinjaman pribadi, anjeun tiasa mendakan anu paling enteng dina istilah istilah sareng kaayaan.
3 alesan kunaon jalma anu ngagaduhan nomer ITIN kedah mésér bumi
Jadi anu gaduh bumi mangrupikeun ritus jalan pikeun seueur jalma, sareng éta mangrupikeun hal anu urang sadayana impénkeun. Tangtosna, nyéwa tiasa merenah pisan, utamina nalika anjeun teu gaduh artos. Nanging, aya sababaraha alesan naha anjeun tiasa janten gaduh bumi.
Éta mangrupakeun investasi anu saé
Beda sareng kendaraan atanapi pameseran sanés anu condong kaleungitan nilaina ngalangkungan waktos, nilai bumi ukur bakal ningkat sareng condong ngahargaan kana waktos. Tangtosna, unggal pasar bakal gaduh pembeda masing-masing, tapi ngémutan harga bumi naek unggal taun, bahkan dina waktos resesi, éta pasti mangrupikeun inpormasi anu saé.
Mangpaat fiskal
Pamaréntah féderal resep pisan ngamajukeun kapamilikan bumi, sabab éta ogé ngadorong pertumbuhan ékonomi. Hasilna, éta nawiskeun insentif pajak pikeun anu gaduh bumi; anu paling penting nyaéta pilihan pikeun ngirangan suku tina pembayaran hipotik anjeun dina balik pajeg penghasilan anjeun. Ieu leres leres di awal hipotik, dimana kaseueuran pangmayaran dilakukeun ku bunga.
Stabilkeun biaya perumahan anjeun
Nalika anjeun nyéwa, teu aya jaminan yén séwa éta bakal tetep sami sareng waktos. Anjeun tiasa nyéwa tempat ayeuna, sareng sakitar 3 taun, tuan tanah anjeun bakal ngabéjaan yén harga séwa naék - candak atanapi tinggaleun. Anjeun teu terang sabaraha anjeun kedah mayar di pikahareupeun.
Nanging, ku janten gaduh bumi, bumi bakal dipimilik ku anjeun, sareng anu kedah anjeun lakukeun nyaéta mayar hipotik dumasar paménta. Tangtosna, anjeun kedah mayar sakitar 30 taun kanggo hipotik éta, tapi sahenteuna anjeun terang yén moal aya anu ngusir anjeun sareng hargana moal ngadadak naek.
Kumaha mésér bumi anu nomerna ITIN
Janten kumaha anjeun mésér bumi tanpa nomer jaminan sosial sareng ngan nomer ITIN anjeun? Nya, prosés na kedah lumayan langsung. Ieu hiji prosés léngkah pikeun anjeun ngalaksanakeunana:
Daptar pikeun nomer ITIN
Upami anjeun teu acan gaduh nomer ITIN, hal anu munggaran anu kedah dilakukeun nyaéta ngadaptarkeun éta. Buka halaman wéb IRS sareng eusian aplikasi anu parantos aranjeunna sayogi pikeun anjeun di ditu.
Ngadamel riwayat kiridit
Supados anjeun kéngingkeun pinjaman, anjeun ogé kedah ngumpulkeun sababaraha riwayat kiridit nganggo nomer ITIN anu dipasihkeun. Mimitian alit. Daptar kanggo kartu kiridit, a injeuman mobil atanapi pilihan kiridit sanés. Anggo éta ti waktos ka waktos pikeun nyiptakeun hubungan anu pas sareng bank. Henteu sadayana tukang masihan pinjaman bakal nganggo riwayat kiridit anjeun pikeun nangtoskeun naha kéngingkeun pinjaman atanapi henteu, tapi éta bakal ngabantuan.
Ngadamel catetan pamayaran séwa
Henteu seueur jalma anu terang ngeunaan ieu, tapi seueur anu masihan pinjaman ningali rékaman pembayaran séwa anjeun sateuacan aranjeunna masihan anjeun hipotik. Éta raos: upami anjeun tiasa mayar séwa anjeun sahenteuna dua taun berturut, kamungkinan anjeun ogé bakal nampi hipotik.
Ngawangun riwayat padamelan anu pas
Upami anu nginjeumkeun nambutkeun yén anjeun condong dipiceun sababaraha bulan sakali, aranjeunna panginten henteu daék masihan anjeun hipotik dumasar kana nomer ITIN anjeun. Nanging, upami aranjeunna ningali anjeun stabil sareng anjeun sigana mayar tagihan anjeun, maka kamungkinan kamungkinan anjeun bakal kéngingkeun pinjaman.
Milarian tukang masihan pinjaman
Éta sadayana katingalina saé sareng gampang, tapi masih aya masalah milari pinjaman anu nyayogikeun pinjaman dumasar kana nomer ITIN. Ngalaksanakeun panilitian. Telepon bank lokal anjeun, atanapi naon waé pilihan séjén anu anjeun tiasa mendakan. Anjeun panginten tiasa gaduh sajarah kiridit anu hadé, tapi upami anjeun henteu mendakan anu masihan pinjaman, maka éta sadayana bakal musnah.
Kéngingkeun pra-disatujuan
Sakali anjeun mendakan tukang masihan pinjaman, hal anu salajengna anu anjeun kedah lakukeun nyaéta meunang pra-persetujuan pikeun a injeuman pribadi anu tiasa nutupan hipotik anjeun. Nyayogikeun dokuméntasi anu diperyogikeun sareng saentos anjeun parantos disatujuan anjeun tiasa ngalih kana léngkah salajengna sareng akhir.
Milarian bumi
Anjeun gaduh pre-persetujuan, janten dina waktos ieu, anu kedah anjeun lakukeun nyaéta milarian bumi anu anjeun pikahoyong. Ayeuna anjeun parantos disatujuan pikeun pinjaman, anjeun terang persis naon harga kurung anjeun tiasa milari. Sakali anjeun mendakan, kéngingkeun pinjaman sareng mésér bumi impian anjeun.
Pinjaman bumi ITIN
Milarian anu masihan anjeun pinjaman dumasar kana nomer ITIN anjeun? Kami parantos ngahususkeun sababaraha pilihan:
Sarat
Saratna bakal gumantung kana tukang mere pinjaman. Salaku conto, aya anu tiasa nyungkeun anjeun nyandak buktina tanggungan dibarengan dokuméntasi standar sareng kéngingkeun ITIN dumasar kana formulir W-7 anjeun. Anjeun ogé bakal dipenta pikeun nyayogikeun sababaraha dokumén anu disayogikeun ku IRS.
FNBA
Ku meryogikeun a pamayaran awal minimum tina lima belas% Sareng kalayan istilah hipotik 15 dugi 30 taun, FNBA mangrupikeun pilihan anu saé upami anjeun milari pinjaman ITIN. Tambih Deui, anjeun kéngingkeun nutup gancang sareng nampi kaseueuran jinis properti ogé.
KPR ngahiji
Kalayan mayar minimum 10%, perusahaan ieu nawiskeun pinjaman ITIN mimitian ti 5,375% dugi ka 8,750%. Nanging, éta sadayana gumantung kana nilaina pinjaman, janten ngobrol sareng anu masihan pinjaman.
Perdana 1 Bancorp
Nalika henteu ragu, seueur anu gaduh bumi gaduh Perdana 1. Anjeun tiasa nyungkeun pembayaran turun 20%, tapi éta ogé ngagaduhan harga anu saé.
Hipotik ACC
Ku meryogikeun pembayaran turun 15%, anu ieu sampurna pikeun warga asing anu teu tiasa nyayogikeun buktina panghasilan saleresna. Tangtosna, anjeun tiasa dipénta buktina ngeunaan riwayat kiridit anjeun, tapi sadaya sarat dumasar kana masing-masing individu.
Buka Alterra
Kalayan pangmayaran minimum 15%, anjeun kéngingkeun tarif tetep 30 taun, sareng pangiriman pajak salami sataun. Mangrupikeun pilihan anu merenah pisan pikeun anu badé mésér bumi tanpa nomer jaminan sosial.
Kumaha cara ngagunakeun pinjaman pribadi pikeun pambayaran di bumi
Kengingkeun pinjaman pribadi sareng Stilt kedahna prosés anu cukup gampang, sabab ngan ukur aya tilu léngkah anu kalibet:
- Daptar kanggo pinjaman: nyayogikeun dokuméntasi anu diperyogikeun pikeun kéngingkeun pra-persetujuan. Upami langkung seueur dokumén diperyogikeun, anjeun bakal dikontak.
- Nampi tawaran: a Saatos dokuméntasi anjeun parantos marios, anjeun bakal nampi tawaran pinjaman. Anjeun bakal ngagunakeun jumlah éta pikeun milarian bumi dina anggaran.
- Mimiti mayar: Ayeuna anjeun parantos béréskeun pinjaman sareng mésér bumi, waktosna kanggo mayar pembayaran bulanan dina waktos-waktos anu parantos ditangtoskeun.
kacindekan
Komo upami anjeun teu ngagaduhan nomer jaminan sosial, ieu henteu hartosna anjeun moal tiasa janten anu gaduh bumi. Anu anjeun peryogikeun nyaéta nomer ITIN anjeun, skor kiridit anu saé, sareng kahoyong mayar anjeun dina waktos anu tepat. Salami anjeun ngalakukeun panilitian leres, teu kedah aya masalah milari pinjaman anu bakal nyatujuan pinjaman anjeun.
Eusi
- Kagungan kiridit sakedik
- Pilihan kiridit alternatip sayogi
- Ngagaleuh artos anu ageung
- Kagungan reservasi
- Boga riwayat padamelan anu pantes
- Naha jalma anu gaduh nomer ITIN mésér bumi di Amérika Serikat?
- 3 alesan kunaon jalma anu ngagaduhan nomer ITIN kedah mésér bumi
- Éta mangrupakeun investasi anu saé
- Mangpaat fiskal
- Stabilkeun biaya perumahan anjeun
- Kumaha mésér bumi anu nomerna ITIN
- Daptar pikeun nomer ITIN
- Ngadamel riwayat kiridit
- Ngadamel catetan pamayaran séwa
- Ngawangun riwayat padamelan anu pas
- Milarian tukang masihan pinjaman
- Kéngingkeun pra-disatujuan
- Milarian bumi
- Pinjaman bumi ITIN
- Sarat
- FNBA
- KPR ngahiji
- Perdana 1 Bancorp
- Hipotik ACC
- Buka Alterra
- Kumaha cara ngagunakeun pinjaman pribadi pikeun pambayaran di bumi
- kacindekan
- Sakumaha seueur anu kuring kéngingkeun kanggo mésér bumi di Amérika Serikat?
- Syarat Pikeun Mésér Bumi Di Florida
- Syarat Pikeun Mésér Bumi Di Amérika Serikat - Pitunjuk
- Pamaréntah Ngabantosan Mésér Bumi Kanggo Kali Pertama
- Bantosan Kanggo Anu Mésér Bumi Pertama kali Di Florida
- Bank Anu Nampi Éta Itin Kanggo Mésér Bumi